Mehr Leistung für Sie

Warum haben manche Immobilienmakler so einen schlechten Ruf? Wir glauben, es liegt daran, dass viele unserer Kollegen die Vorteile eines Objekts in den Himmel heben und die Nachteile gerne verschweigen. Weder das eine noch das andere ist unser Ding. Denn wir finden, ein gutes Geschäft gibt es nur dann, wenn alle Seiten zufrieden sind. Und bei Immobilien geht es nicht nur um viel Geld, sondern immer auch um Lebensglück.

Wir haben den Ehrgeiz, Ihnen mehr Leistung als unsere Mitbewerber zu bieten. Wir wollen, dass Sie besser informiert sind und klüger entscheiden können als andere. Nutzen Sie unser Fachwissen, nutzen Sie unsere Erfahrung. Denn wir tun das, was wir tun, unheimlich gern. Wenn Sie uns brauchen, werden wir für Sie da sein!

Petra Käuper

Ihre Petra Käuper & Team



Ein starkes Quartett

Chefin und Geschäftsführerin Petra Käuper bringt seit fast 20 Jahren Menschen und Immobilien zusammen. Anfangs als Beraterin für Anlegerobjekte, später als Leiterin der Immobilienabteilung einer heimischen Volksbank. Seit 2009 ist die gelernte Bankkauffrau Immobilienfachwirtin (IHK) und Gutachterin für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke erfolgreich selbstständig tätig.

Paul Käuper, Vater von Petra, ist der Senior im Team. Er geht seiner Tochter seit mehreren Jahren zur Hand, vertritt sie, wenn mal zwei Besichtigungstermine auf einen fallen und bringt seine Erfahrungen ein, wenn Kunden vor Ort Unterstützung bei Verwaltungs- und Bauprojekten brauchen.

Cäcilia Buxel, viele Jahre Vorstandssekretärin einer heimischen Volksbank, kümmert sich um Kunden, die Immobilien kaufen oder verkaufen wollen. Sie erstellt die Exposés, vereinbart die Termine für Gespräche, Besichtigungen und Seminare. Und sie managt die Werbemaßnahmen.

Sandra Homeier, seit 1997 Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, ist Petra Käupers rechte Hand, wenn es um die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietshäusern in Privatbesitz geht. Sie kümmert sich um die Abstimmung zwischen den Besitzern, betreut die Mieter und managt Ablesungen und Abrechnungen.

Ein starkes Quartett


Stark zwischen Ems und Teuto

Petra Käuper Immobilien und die Petra Käuper Hausverwaltung GmbH sind dort besonders stark, wo Sie zuhause sind: In und um die Stadt Harsewinkel. Wir betreuen Menschen und Immobilien in den Kreisen Warendorf, Gütersloh, der Stadt Bielefeld und in den angrenzenden Kreisen. Einige liegen auch außerhalb dieses bis zu 50 Kilometer großen Radius.

In unserem Gebiet findet sich alles – von dem dringend sanierungsbedürftigen Kotten jottwiedeh (Ganz weit draußen) bis hin zur luxuriösen Eigentumswohnung in bester Citylage. Wir kennen uns bestens aus in den Teilmärkten und wissen, wie die Menschen diesseits und jenseits der Grenze zwischen Münsterland und Ostwestfalen ticken.


Mehr Wissen für Sie

Das Thema Immobilien ist hoch komplex und für Laien nur schwer durchschaubar. Neben unserem Angebot zur kostenlosen Individualberatung bieten wir auch Seminare für Gruppen an. Hier unsere aktuellen Themen und Hinweise dazu, für wen sie besonders geeignet sind:

„Abschied von Hotel Mama – Was erwartet mich in den ersten eigenen 4 Wänden?“

geeignet für Schulklassen 11 bis 13, Jugendgruppen der Vereine und Kirchen

„Wir haben Lust aufs Eigenheim – Tipps für Erstkäufer und Bauherren zu Objektwahl und Finanzierung“

geeignet für Junge Erwachsene/ Paare, Freundeskreise, Vereine u.a. Gruppen

„Was passiert mit meinem Häuschen? – Hinweise für Senioren zu Alternativen im Umgang mit dem Immobilienbesitz“

geeignet für Seniorengruppen, Freundeskreise, Vereine

Diese Seminare sind in der Regel kostenlos. Wenn Sie Interesse haben, mit Ihrer Gruppe ein solches Seminar zu veranstalten, stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab. Vielen Dank.



Beratungsgespräch

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Fordern Sie jetzt unsere kostenlose Info-Broschüre „Kleines Kompendium für die Freunde guten Wohnens“ an.
E-Mail: info@nullkaeuper-immobilien.de


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Alle Immobilien und Objekte

Hier finden Sie eine Übersicht von Objekten, die wir Ihnen aktuell anbieten können.

Schönes Wohnen im Stadtzentrum

33428 Harsewinkel, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
5441
Zimmer:
2
Wohnfläche:
60 m²
Verfügbar ab:
01.05.2018
Kaufpreis:
142.900 EUR
 

Für Handwerker einfach ideal…

33428 Harsewinkel, Reihenhaus
Objekt ID:
5467
Zimmer:
4
Wohnfläche:
82 m²
Grundstück:
388 m²
Verfügbar ab:
Das Objekt ist bezugsfrei.
Kaufpreis:
129.000 EUR
 

Ein Grundstück im Herzen der Stadt

33428 Harsewinkel, Einfamilienhaus
Objekt ID:
5465
Zimmer:
4
Wohnfläche:
120 m²
Grundstück:
374 m²
Verfügbar ab:
01.04.2018
Kaufpreis:
125.000 EUR
 

Moderne und zentrale Neubauwohnung

33775 Versmold, Etagenwohnung
Objekt ID:
5472
Zimmer:
3
Wohnfläche:
72 m²
Verfügbar ab:
01.02.2017
Kaltmiete:
540 EUR
Nebenkosten
160 EUR
 

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz

33428 Hrsewinkel, Einfamilienhaus
Objekt ID:
5470
Zimmer:
6
Wohnfläche:
153 m²
Grundstück:
712 m²
Verfügbar ab:
01.06.2018
Kaufpreis:
228.000 EUR
 

Leben auf dem Land

33428 Harsewinkel, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
5475
Zimmer:
3
Wohnfläche:
70 m²
Verfügbar ab:
01.02.2018
Kaltmiete:
400 EUR
Nebenkosten
180 EUR
 

Barrierefrei und zentral leben

33775 Versmold, Etagenwohnung
Objekt ID:
5489
Zimmer:
2
Wohnfläche:
57 m²
Kaltmiete:
480 EUR
Nebenkosten
130 EUR
 

Interessant für Kapitalanleger

48361 Beelen, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
5469
Wohnfläche:
347 m²
Nutzfläche:
71 m²
Grundstück:
954 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
Kaufpreis:
295.000 EUR
 


Immobilien-Wertermittlung

Was ist meine Immobilie wert? Diese Frage stellt sich nicht erst, wenn man vor dem Verkauf steht. Sondern oft auch schon viel früher: Zum Beispiel vor und nach einer umfassenden Sanierung, damit man die Gebäudeversicherung dem neuen Wert anpassen kann. Oder für neue Hypotheken. Oder im Fall einer bevorstehenden Trennung gemeinsamer Besitzer. Oder wenn man darüber nachdenkt, wie man den künftigen Ruhestand am sinnvollsten verbringen oder später den Nachlass bestmöglich aufteilen kann. Den genauen Wert der eigenen Immobilie zu kennen, ist bei all diesen Fragen eine wichtige Entscheidungshilfe.

Das sind unsere Leistungen für Sie:

  • Kostenlose Erstberatung zur Wertermittlung
  • Festlegung des Zwecks
  • Information über Bewertungskriterien
  • Ist-Aufnahme Fakten und Erstellung von Fotos
  • Prüfung Grundbuch, Baulastverzeichnis, Altlast, Denkmalschutz, Anliegerbeiträge
  • Ggf. neue Grundrisszeichnungen
  • Ermittlung des Markt- oder Verkehrswerts, des Beleihungswerts, Liquidationswerts oder des Versicherungswerts

Nutzen Sie unsere Wertgutachten auch, um Kaufangebote zu prüfen. So sichern Sie sich die besten Argumente für die Preisverhandlung.