Neue Form der Hausverwaltung: Entlastung für die Besitzer von Mietshäusern


Petra Käuper, seit 20 Jahren Immobilienexpertin in Harsewinkel, hat die Leistungspalette ihres Maklerbüros ausgebaut: Die 43-Jährige bietet Vermietern und Eigentümergemeinschaften ab sofort die Verwaltung von kleinen und großen Mietshäusern an.


„Die Nachfrage nach einer umfassenden und professionellen Betreuung von vermietetem Wohnraum nimmt immer stärker zu“, weiß die Immobilienfachwirtin und Wertgutachterin. Das liege zum einen daran, dass die Eigentümer immer älter werden. „Irgendwann wächst einem die Verwaltung über den Kopf.“ Andererseits steigt der Aufwand: Allein in den letzten Monaten gab es drei wichtige Neuerungen wie die Rauchmelderpflicht, die Legionellenprüfung in Warmwassersystemen oder die Pflicht, zu alte Heizungsanlagen durch neue zu ersetzen.

Ein starkes Quartett
Das vierköpfige Käuper-Team bietet jetzt auch die WEG- und Mietshausverwaltung an: (von links) Paul Käuper, Petra Käuper, Cäcilia Buxel und Sandra Homeier.

Mit ihrer neuen Firma Petra Käuper Hausverwaltung GmbH bietet die Harsewinkelerin nicht nur die klassische Betreuung von Eigentümergemeinschaften an, sondern auch eine ganz neue, serviceorientierte Form der Betreuung von Menschen und Werten. Das Angebot reicht von der Suche nach neuen Mietern über die Pflege der Mieter bis hin zur kaufmännischen und technischen Rundumbetreuung des Objekts: „Wir kümmern uns um Mieter, Mieten und Kautionen, wir organisieren Gartenpflege und Winterdienst und wir steuern Handwerker und Dienstleister genauso verbindlich und achtsam, wie es ein Eigentümer selbst tun würde.“ Sie bietet auch die treuhänderische Führung objektbezogener Konten an, auf denen die Mieten eingehen und von dem aus Reparaturen bezahlt werden. Ob die Differenz monatlich an den Eigentümer wie eine Zusatzrente ausgezahlt oder für Investitionen angespart wird, entscheidet der Auftraggeber. Mit ihrem insgesamt vierköpfigen Team betreut Käuper bereits eine Reihe von Objekten in der Stadt. Wer mehr über die vielfältigen Möglichkeiten die Vermieteraufgaben an Profis abzugeben wissen will, sollte unter Telefon 05247-405904 einen Termin vereinbaren.