Für Kapitalanleger mit langjährigem Mieter

33428 Harsewinkel, Bürofläche zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5574
  • Objekttypen
  • Adresse
    33428 Harsewinkel
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Grundstücksfläche
    632 m²
  • Nutzfläche
    130 m²
  • Ladenfläche
    129 m²
  • Kellerfläche
    45 m²
  • Stellplätze
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Das Objekt ist gut vermietet.
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Käuferprovision
    3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Gasheizung
  • Räume veränderbar
  • Teilunterkellert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1995
  • Gültig bis
    19.12.2024
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    104.4 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    104.4 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre als Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen erstellt. Das Ladenlokal im Erdgeschoss wird seit über 10 Jahren von dem Mieter erfolgreich genutzt. Neben den Räumen zu ebener Erde befinden sich auch weitere Räume mit ca. 50m² im Kellergeschoss.

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich in einer gut erreichbaren Seitenstraße nicht weit von der Harsewinkeler Innenstadt entfernt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.

Ausstattung

Zudem gehören 5 ausgewiesene Stellplätze zu dieser Gewerbefläche. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich für Kapitalanleger, die einen beständigen und zahlungskräftigen Mieter bevorzugen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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