Top Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger

Grunddaten

Objektnummer
5630
Ort
Harsewinkel
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
625,00 m²
Kaufpreis
898.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ansprechpartnerin


Petra Käuper
05247 405 906

Lage

In guter Nachbarschaft befindet sich dieses 5-Familienhaus. Der Bereich "Auf den Middeln" erfreut sich großer Beliebtheit, denn hier lässt es sich gut leben. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nicht einsehbaren Garten, der vielseitig genutzt werden kann.

Objektbeschreibung

Der vordere Teil des Hauses wurde 1965 als 2-Familienhaus erstellt und im Jahr 2018 durch einen Anbau mit 3 Wohneinheiten ergänzt. Inzwischen ist das Objekt vollständig saniert. Die 2-3 Zimmerwohnungen sind mit elektrischen Rollläden, die Neubauwohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch das Dach entspricht den modernen, energetischen Anforderungen.

Ausstattung

Ein besonderes Highlight ist die Dachgeschosswohnung, die sich über das gesamte Gebäude erstreckt und mit einer traumhaften Dachterrasse ausgestattet ist. Alle Wohnungen sind an freundliche Mieter vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über 1 Garage und 3 Stellplätze.

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energieausweißtyp
    Bedarf
  • Baujahr
    1965
  • Gültig bis
    14.09.2031
  • Energiebedarfskennwert
    83.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Zuhause ist nicht da, wo der Schlüssel passt, sondern da, wo Dein Herz sich wohlfühlt!

    Kontakt

    Petra Käuper Immobilien
    Gütersloher Straße 13
    33428 Harsewinkel

    05247/405 906

    0175/5283817

    Termine nach Vereinbarung

    Mitglied im IVD
    Bundesverband der Makler und Sachverständigen e.V.

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