Tolle Wohnlage - viele Nutzungsmöglichkeiten

Grunddaten

Objektnummer
5807#N0nAdp
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
306 m²
Anzahl Zimmer
12
Grundstücksfläche
822,00 m²
Kaufpreis
545.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,38

Ansprechpartnerin


Petra Käuper
05247 405 906

Lage

Das 2-Familienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in guter Wohnlage von Brackwede in ca. 1 km Entfernung zum Stadtzentrum. Der Garten ist sowohl zum Osten als auch zum Süd-Westen ausgerichtet. Die Zufahrt erfolgt direkt über den Stichweg, der das Grundstück von übrigem Straßenverkehr freihält. Durch die Hanglage haben Sie in allen Etagen eine perfekte Belichtung der Wohn- und Schlafräume.

Objektbeschreibung

Das 2-Familienhaus ist einseitig angebaut und auf 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über eine 5 Zimmer große Wohnung für die ganze Familie. Von allen Seiten wir die Wohnung durch bodentiefe oder große Fenster sehr gut belichtet. Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten gute Stellmöglichkeiten. Der umlaufende Balkon bietet Sitzmöglichkeiten für jede Tageszeit und auch einen direkten Zugang in den Garten, der treppenartig angelegt ist. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 4 Schlafräume und einen überdachten Balkon. Die beiden 1-Zimmer-Appartements im Souterrain verfügen ebenfalls über große Fensterflächen und zum Teil über einen direkten Zugang in den Garten.

Ausstattung

Dieses Objekt ist sehr gepflegt. Teilweise wurden die Fenster im Jahr 1999 erneuert. Die Haustür ist mit Sicherheitsbeschlägen ausgestattet. Obwohl die Bäder aus dem Baujahr stammen, sind sie sehr dezent und ansprechend gestaltet. Sowohl die Wohnung im Erd- als auch Dachgeschoss verfügen über eine Einbauküche. Im Kellergeschoss gibt es einen Kühlraum sowie eine Dusche für die Außensauna, die mit einem nicht einsehbaren Ruhebereich ausgestattet ist. Die angrenzende Terrassenfläche liegt windgeschützt und bietet Sonnenanbetern morgens und mittags ein warmes Plätzchen zum Verweilen... Zwei Garagen runden das interessante Angebot ab.

Energieausweis

  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Energieausweißtyp
    Verbrauch
  • Baujahr
    1970
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    29.11.2027
  • Ausstelldatum
    29.11.2017
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    93.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Zuhause ist nicht da, wo der Schlüssel passt, sondern da, wo Dein Herz sich wohlfühlt!

    Kontakt

    Petra Käuper Immobilien
    Ströher Str. 13b
    33803 Steinhagen

    05247/405 906

    0175/5283817

    Termine nach Vereinbarung

    Mitglied im IVD
    Bundesverband der Makler und Sachverständigen e.V.

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