Tolle Raumaufteilung und wunderschöner Garten in Marienfeld

Lage

Dieses Zweifamilienhaus finden Sie in bester, gewachsener Lage von Marienfeld. Der wunderschöne Garten ist eingezäunt und die Rasenpflege wird durch den Rasenroboter erleichtert. Eine Gartenpumpe sorgt für kostenlose Bewässerung auch in den trockenen Sommermonaten.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, helle 2-Zimmerwohnung mit Bad und Gäste-WC. 2 überdachte Terrassen laden bei jedem Wetter zum Verweilen ein und im Winter sowie der Übergangszeit sorgt der Specksteinofen mit Backfach für behagliche Wärme. Die Wohnung im Dachgeschoss ist auf 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Auch hier haben Sie Gelegenheit im Freien zu sitzen - von der Loggia haben Sie einen tollen Ausblick in den großen Garten.

Ausstattung

Das Haus ist voll unterkellert und auf Raumhöhe erstellt. Hier sind die Windhager Holzvergaserheizung sowie der 2000 Liter Solarpufferspeicher untergebracht. Die Kelleraußentreppe ist direkt von der Garage zugänglich, damit Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen können. Die Wohnungen sind in den Wohn- und Essbereichen mit Parkettfußboden und in den Schlafräumen mit Vinyl ausgestattet. Neben der Garage sind 3 weitere PKW-Einstellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Für die nächsten 2-3 Winter ist noch ausreichend Brennstoffvorrat vorhanden...

Energieausweis

Heizung

Zentral

Wesentliche Energieträger

Holz

Energieausweißtyp

Bedarf

Baujahr

1988

Jahrgang

ab 1.5.2014

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

23.03.2034

Ausstelldatum

23.03.2024

Gebäudeart

wohn