Tolle Raumaufteilung und wunderschöner Garten in Marienfeld
Lage
Dieses Zweifamilienhaus finden Sie in bester, gewachsener Lage von Marienfeld. Der wunderschöne Garten ist eingezäunt und die Rasenpflege wird durch den Rasenroboter erleichtert. Eine Gartenpumpe sorgt für kostenlose Bewässerung auch in den trockenen Sommermonaten.Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, helle 2-Zimmerwohnung mit Bad und Gäste-WC. 2 überdachte Terrassen laden bei jedem Wetter zum Verweilen ein und im Winter sowie der Übergangszeit sorgt der Specksteinofen mit Backfach für behagliche Wärme. Die Wohnung im Dachgeschoss ist auf 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Auch hier haben Sie Gelegenheit im Freien zu sitzen - von der Loggia haben Sie einen tollen Ausblick in den großen Garten.Ausstattung
Das Haus ist voll unterkellert und auf Raumhöhe erstellt. Hier sind die Windhager Holzvergaserheizung sowie der 2000 Liter Solarpufferspeicher untergebracht. Die Kelleraußentreppe ist direkt von der Garage zugänglich, damit Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen können. Die Wohnungen sind in den Wohn- und Essbereichen mit Parkettfußboden und in den Schlafräumen mit Vinyl ausgestattet. Neben der Garage sind 3 weitere PKW-Einstellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Für die nächsten 2-3 Winter ist noch ausreichend Brennstoffvorrat vorhanden...Energieausweis
Heizung
Zentral
Wesentliche Energieträger
Holz
Energieausweißtyp
Bedarf
Baujahr
1988
Jahrgang
ab 1.5.2014
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
23.03.2034
Ausstelldatum
23.03.2024
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
183.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F