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Grunddaten

Objektnummer
5812#N0nAdp
Ort
Harsewinkel
Wohnfläche
198 m²
Anzahl Zimmer
9
Grundstücksfläche
729,00 m²
Kaufpreis
325.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,38

Ansprechpartnerin


Petra Käuper
05247 405 906

Lage

Wohnen auf dem beliebten "Middeln" in einer ruhigen Wohngegend mit gewachsener Struktur. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Lage des Objektes auf dem Grundstück ermöglicht es Ihnen, bei Bedarf den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Und zu jeder Tageszeit ist auch ein Schattenplatz verfügbar.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in den 60iger Jahren erstellt und im Jahr 1979 um einen Erweiterungsbau ergänzt. Zu ebener Erde haben Sie alles, was eine Wohnung ausmacht - Küche, Esszimmer, zwei Wohnräume, Schlafzimmer und Bad. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten ist ideal, wenn die Wäsche draußen trocknen kann oder die Hände nach getaner Gartenarbeit gewaschen werden können... Das Dachgeschoss verfügt über 5 weitere Schlafräume, ein Bad sowie ein WC.

Ausstattung

Parkett, Fliesen und Dielen machen die Bodenpflege leicht. Je eine Terrasse zum SüdWesten und NordOsten ermöglicht auch die Aufteilung in 2 Wohneinheiten, sodass jede Partei einen Garten nutzen könnte. Das Objekt ist voll unterkellert und mit 2 Garagen und ausreichend Stellplätzen gut ausgestattet. Hier können sich eine große Familie oder 3 Generationen unter einem Dach wohl fühlen.

Energieausweis

  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Energieausweißtyp
    Bedarf
  • Baujahr
    1964
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    26.06.2033
  • Ausstelldatum
    26.06.2023
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    123.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Zuhause ist nicht da, wo der Schlüssel passt, sondern da, wo Dein Herz sich wohlfühlt!

    Kontakt

    Petra Käuper Immobilien
    Ströher Str. 13b
    33803 Steinhagen

    05247/405 906

    0175/5283817

    Termine nach Vereinbarung

    Mitglied im IVD
    Bundesverband der Makler und Sachverständigen e.V.

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