Lage, Größe, Zustand perfekt!

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Harsewinkel-Greffen, einem Stadtteil der Mähdrescherstadt Harsewinkel. Greffen ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gepflegten Nachbarschaften. In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte, Schulen und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Wer das Leben in einer ruhigen Wohnlage sucht ist hier genau richtig.

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2004 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 190 m² bietet Platz für zwei Parteien und verfügt über zwei Parkplätze auf dem 529 m² großen Grundstück. Das Gebäude mit Pultdach ist in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Garten. Sie ist seit vielen Jahren an eine Mieterin vermietet, die Wohnung und Garten pflegt wie ihr Eigentum. Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist bezugsfrei. Sie verfügt zusätzlich über einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Balkon. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und mit vielen bodentiefen Fenstern ausgestattet. Ein gemütliches Zuhause mit Platz für Individualität und Komfort.

Ausstattung

Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Duschbad im Dachgeschoss bietet einen ebenerdigen Zugang. Zudem sind Rollläden vorhanden, die für eine angenehme Verdunkelung der Räume sorgen. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Parkett und in Küche, Diele und Bädern wurden Fliesen verlegt, welche nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein modernes und ansprechendes Wohnambiente sorgen. An das Doppelcarport grenzt ein Abstellraum, der für Gartengeräte, Fahrräder etc. genutzt werden kann.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweißtyp

Verbrauch

Baujahr

2004

Jahrgang

ab 1.5.2014

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

29.09.2035

Ausstelldatum

29.09.2025

Gebäudeart

wohn