Interessantes Renditeobjekt

Grunddaten

Objektnummer
5782#N0nAdp
Ort
Harsewinkel
Wohnfläche
208 m²
Anzahl Zimmer
8
Grundstücksfläche
685,00 m²
Kaufpreis
395.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,38%

Ansprechpartnerin


Petra Käuper
05247 405 906

Lage

Dieses 4-Familienwohnhaus befindet sich in ruhiger und guter Lage von Harsewinkel. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Einfamilienreihenhäusern. Die Terrassen und Balkone sind zum Südwesten ausgerichtet. Die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind ausreichend groß, um sich darin zu entfalten...

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Haus ist fast wie ein Doppelhaus gebaut. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben separate Eingänge und einen eigenen Gartenanteil. Die Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über einen Balkon. Die Aufteilung der 2-Zimmerwohnungen sind identisch. Großzügige Abstellräume ersetzen den Keller. Die Jahreskaltmiete beträgt € 17.400,00.

Ausstattung

Das Flachdach wurde vor rund 10 Jahren komplett saniert. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für energiesparendes Heizen. Die barrierefreien Bäder sind mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und entsprechen dem heutigen Standard. Die Böden sind gefliest oder mit Vinyl rutschsicher ausgelegt. Die Wohnungen sind top gepflegt. 2 Garagen gehören ebenfalls zu diesem interessanten Objekt.

Energieausweis

  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Energieausweißtyp
    Bedarf
  • Baujahr
    1972
  • Jahrgang
    es liegt kein E-pass vor
  • Gültig bis
    09.05.2032
  • Ausstelldatum
    09.05.2022
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    189.9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Zuhause ist nicht da, wo der Schlüssel passt, sondern da, wo Dein Herz sich wohlfühlt!

    Kontakt

    Petra Käuper Immobilien
    Gütersloher Straße 13
    33428 Harsewinkel

    05247/405 906

    0175/5283817

    Termine nach Vereinbarung

    Mitglied im IVD
    Bundesverband der Makler und Sachverständigen e.V.

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