Haus mit Werkstatt und Garten

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Marienfeld, kurz vor der Grenze zu Gütersloh, an der B513. Es ist gekennzeichnet durch ausreichend Platz für Handwerker mit Ihrer Familie, die einen gewissen Platzbedarf haben und diesen zu schätzen wissen.

Objektbeschreibung

Die Haushälfte wurde im Stil der 50iger Jahre erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Der ehemalige Eigentümer hat stetig Modernisierungen durchgeführt. Durch den Grundriss ist es möglich, auch zu ebener Erde zu wohnen. Wohn- und Esszimmer, Küche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer machen es möglich. Im Dachgeschoss ist ein großes Schlafzimmer untergebracht, welches in früheren Jahren durch eine Trennwand in zwei Räume aufgeteilt war. 1/3 des Dachbodens kann noch zu einem weiteren Schlafraum ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Erwähnenswert ist das Garagengebäude, welches zu einem Teil als Werkstatt genutzt wurde. Neben dem PKW finden auch Fahrräder und Gartengeräte in diesem Gebäude Platz.

Ausstattung

Die Bodenbeläge sind dezent gehalten. Der Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur des Dachgeschosses ist sehr gepflegt. Im Bad, Diele und in der Küche sind weiße Fliesen verlegt. Die Fenster sind in Aluminium ausgeführt. Die Ölheizung hat erst im vergangenen Jahr einen neuen Brenner erhalten. Die Terrasse ist überdacht und der Garten mit angrenzendem Bach pflegeleicht angelegt. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger

Öl

Energieausweißtyp

Bedarf

Baujahr

1949

Jahrgang

ab 1.5.2014

Gültig bis

10.03.2034

Ausstelldatum

10.03.2024

Gebäudeart

wohn