Für Kapitalanleger mit langjährigem Mieter

Grunddaten

Objektnummer
5574
Ort
Harsewinkel
Nutzfläche
130 m²
Ladenfläche
129,00 m²
Grundstücksfläche
632,00 m²
Kellerfläche
45,00 m²
Kaufpreis
165.000,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Ansprechpartnerin


Petra Käuper
05247 405 906

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich in einer gut erreichbaren Seitenstraße nicht weit von der Harsewinkeler Innenstadt entfernt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre als Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen erstellt. Das Ladenlokal im Erdgeschoss wird seit über 10 Jahren von dem Mieter erfolgreich genutzt. Neben den Räumen zu ebener Erde befinden sich auch weitere Räume mit ca. 50m² im Kellergeschoss.

Ausstattung

Zudem gehören 5 ausgewiesene Stellplätze zu dieser Gewerbefläche. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich für Kapitalanleger, die einen beständigen und zahlungskräftigen Mieter bevorzugen.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    1995
  • Gültig bis
    20.12.2024
  • Energieverbrauchskennwert
    104.4 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

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