Drei Generationen unter einem Dach...

Grunddaten

Objektnummer
5617
Ort
Harsewinkel
Wohnfläche
160 m²
Anzahl Zimmer
7
Grundstücksfläche
340,00 m²
Kaufpreis
348.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ansprechpartnerin


Petra Käuper
05247 405 906

Lage

Das 2-Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Bereich "Auf den Middeln" in Harsewinkel an einem kleinen Stichweg. Der Garten und der Balkon sind zum SüdWesten ausgerichtet. Der Garten ist wunderschön angelegt und verfügt sogar über einen Pool.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist ein gutes Beispiel wie man mit viel Kreativität ein tolles Haus für drei Generationen schaffen kann und wo Sie sofort erkennen, dass über all die Jahre viel in das Haus investiert wurde. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, große Küche und Duschbad. Der Wintergarten wurde vor wenigen Jahren angebaut und ist das Herzstück dieser Wohnung. Eine überdachte Terrasse und ein Ausblick in den toll angelegten Garten lassen die Herzen der Bewohner höher schlagen. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Küche und Wohnbereich gehen ineinander über und von dort haben Sie einen Zugang auf den uneinsehbaren Balkon. Durch eine Wendeltreppe gelangen Sie in ebenfalls in den Garten. Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss ist an das Duschbad angebunden. Durch einen kleinen Flur sind Sie vom Treppenhaus zum Dachgeschoss separiert, sodass die Kinder Besuch empfangen können und Sie nicht gestört werden. Die Schlafräume im Dachgeschoss sind einfach gut durchdacht. Nischen wurden für die Betten genutzt, sodass ausreichend Platz für Schreibtisch und Möbel übrig bleibt. Das Bad wurde erst vor einigen Jahren saniert.

Ausstattung

3-fach verglaste Fenster, neue Bäder, Böden, aufwendige Gartenanlage, Wintergarten etc. sind nur wenige Punkte, die dieses Objekt interessant machen. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert, verfügt über 2 Garagen und einen Stellplatz vor dem Haus. Alle Renovierungsarbeiten wurden fachmännisch durchgeführt. Ein Blick hinter die Kulissen lohnt sich...

Energiepass

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieträger
Öl
Baujahr
1978
Gültig bis
27.04.2031
Energiekennwert
108.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

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